Odstąpienie od zabezpieczenia

• Właściciela, współwłaściciela, użytkownika/ współużytkownika wieczystego nieruchomości obciążonej hipoteką przymusową.
• Właściciela ruchomości obciążonej zastawem.

• Informacje, które musisz podać we wniosku:
  • Twoje dane identyfikacyjne lub dane osoby, w imieniu której składasz wniosek: imię i nazwisko/ nazwę, identyfikator (PESEL lub NIP), telefon, adres zamieszkania/ siedziby,
  • placówkę ZUS właściwą ze względu na Twoje miejsce zamieszkania,
  • w przypadku hipoteki przymusowej:
    • położenie nieruchomości (miejscowość, gmina/ dzielnica),
    • oznaczenie nieruchomości (nr księgi wieczystej, działki, powierzchnia),
  • w przypadku zastawu skarbowego:
    • numer seryjny/ ewidencyjny i rodzaj ruchomości lub prawa majątkowego (maszyny, urządzenia, papiery wartościowe),
    • numer rejestracyjny i marka pojazdu (np. samochodu),
  • treść żądania,
  • uzasadnienie żądania,
  • proponowane warunki odstąpienia od zabezpieczenia,
  • podpis Twój lub Twojego pełnomocnika.
• Dokumenty, które uzasadniają odstąpienie od zabezpieczenia, np. dokumentacja dotycząca wartości nieruchomości, umowa przedwstępna sprzedaży, oświadczenia innych wierzycieli o wyrażeniu zgody na odstąpienie od posiadanych przez nich zabezpieczeń, dokumentacja wywłaszczeniowa.
• Jeśli wniosek składa Twój pełnomocnik, to dołącz pełnomocnictwo (orginał lub poświadczony odpis).

Wniosek możesz złożyć w dowolnym momencie.

Dokumenty możesz przekazać:

• za pomocą portalu eZUS,
• na adres do doręczeń elektronicznych właściwej placówki,
• pocztą na adres naszej placówki,
• osobiście lub przez pełnomocnika w każdej naszej placówce.

Ważne! Możesz poinformować ustnie pracownika ZUS w sali obsługi klientów, który spisze protokół z rozmowy.

Postępowanie

Sprawdzamy, czy Twój wniosek jest uzasadniony. Uwzględniamy przy tym:

• wartość przedmiotu zabezpieczenia,
• zabezpieczenia ustanowione na rzecz innych wierzycieli,
• możliwość zabezpieczenia wierzytelności ZUS na innych nieruchomościach lub innych prawach majątkowych dłużnika,
• wysokość i okres zadłużenia,
• efektywność dotychczas prowadzonego postępowania egzekucyjnego.

Jeśli rozpatrzymy Twój wniosek pozytywnie, sporządzimy promesę. Określimy w niej
warunki, po spełnieniu których odstąpimy od zabezpieczenia. Promesa jest ważna przez
oznaczony okres (nie dłuższy niż 3 miesiące). Liczymy go od dnia następującego po dniu,
w którym ją wystawiliśmy.
Jeżeli rozpatrzymy Twój wniosek odmownie, poinformujemy Cię, że nie wyrażamy zgody
na odstąpienie od zabezpieczenia.

Termin rozpatrzenia

Rozpatrzymy Twój wniosek w miarę możliwości jak najszybciej.

Nie możesz odwołać się od naszego rozstrzygnięcia. Możesz złożyć kolejny wniosek, jeśli zmienisz warunki odstąpienia od zabezpieczenia.

Skorzystaj z pomocy pracowników ZUS:

• Centrum Kontaktu Klientów (CKK)
  • pod numerem telefonu 22 560 16 00 (opłata za połączenie jest zgodna z planem taryfikacyjnym danego operatora),
  • za pośrednictwem e-mail: cot@zus.pl 

konsultanci są dostępni w dni robocze: pon.–pt. w godz. 7.00–18.00.

• podczas e-wizyty,
• w najbliższej placówce ZUS.

Więcej informacji znajdziesz na www.zus.pl.
 

• Ustawa z dnia 6 lipca 1982 r. o księgach wieczystych i hipotece (Dz.U. z 2025 r. poz. 341, z późn. zm.),
• Ordynacja podatkowa z dnia 29 sierpnia 1997 r. (Dz.U. z 2025 r. poz. 111, z późn. zm.).