Wszystkie Inne Ogłoszenia

Budynek na sprzedaż: Mrągowo, ul. Bohaterów Warszawy 5 województwo warmińsko-mazurskie

26 October 2026

Tryb sprzedaży: przetarg pisemny nieograniczony

Status: ogłoszony

Szczegóły

Nieruchomość gruntowa zabudowana

Działka o numerze ewidencyjnym 175/66, o powierzchni 579,00 m², położona przy ul. Bohaterów Warszawy 5 w Mrągowie.

Na nieruchomości znajduje się budynek administracyjno-biurowy o powierzchni 473,83 m². Budynek jest murowany, o trzech kondygnacjach nadziemnych i jednej podziemnej, w dobrym stanie technicznym.

Księga wieczysta: OL1M/00015899/7 dział III i IV wolny od wpisów.

Użytkownik wieczysty nieruchomości i właściciel posadowionego na niej budynku:
Zakład Ubezpieczeń Społecznych w Warszawie.

elektryczność

woda

kanalizacja

centralne ogrzewanie

Cena wywoławcza: 2 500 000 złotych.

Transakcja zwolniona z podatku VAT.

Wszelkie podatki, opłaty, koszty notarialne i sądowe oraz inne koszty związane z nabyciem lokalu ponosi kupujący.

Wadium: 125.000,00 złotych.

Termin wpłaty wadium: 07.12.2026 r. godz. 12:00

Termin składania ofert: 07.12.2026 r. godz. 12:00

Dokumenty

Opis budynku

Działka o numerze ewidencyjnym 175/66 zajmuje powierzchnię 579 m², posiada kształt nieregularnego wieloboku, krótszym bokiem przylega do ul. Bohaterów Warszawy. Działka zabudowana jest trzykondygnacyjnym budynkiem biurowym. Teren wokół budynku zagospodarowany, utwardzony wjazd i dojście do budynku, miejsca postojowe, bezpośredni zjazd z drogi publicznej. Przy głównym wejściu podjazd dla osób z niepełnosprawnościami. Do działki doprowadzono wszystkie podstawowe sieci uzbrojenia terenu tj. sieć elektroenergetyczną, wodno-kanalizacyjną, ciepłowniczą i sieci teletechniczne. Teren nieruchomości jest ogrodzony.

Budynek trzykondygnacyjny, podpiwniczony, dach drewniany – czterospadowy, kryty blachą. Bryła zwarta, w ogólnym zarysie zbliżona do kwadratu. Budynek na zewnątrz otynkowany. Budynek posiada konstrukcję nośną żelbetową. Komunikacja wewnątrz budynku prowadzona jest poprzez 1 klatkę schodową. Budynek nie posiada dźwigu osobowego. Wejście do klatki znajduje się od ul. Bohaterów Warszawy.

Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej.

Lokalizacja

Nieruchomość położona jest w centrum miasta. W otoczeniu nieruchomości dominuje zabudowa usługowa, administracyjna oraz mieszkaniowa wielorodzinna. W bezpośrednim sąsiedztwie występują instytucje publiczne, takie jak szkoła podstawowa, apteka, punkty handlowe i usługowe. Dojazd do nieruchomości dogodny, działka posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej – ul. Bohaterów Warszawy, stanowiącej drogę gminną o nawierzchni utwardzonej.

Link do mapy (link do strony zewnętrznej).

Stan prawny

Dla nieruchomości prowadzona jest księga wieczysta Nr OL1M/00015899/7.

Prawo własności nieruchomości przysługuje Miastu Mrągowo, a Zakład Ubezpieczeń Społecznych jest użytkownikiem wieczystym tej nieruchomości i właścicielem budynku stanowiącego odrębną nieruchomość.

Uwarunkowania planistyczne

Dla terenu, na którym znajduje się przedmiotowa działka obowiązują ustalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, który przyjęty został Uchwałą nr XLI/1/2018 Rady Miejskiej w Mrągowie z dnia 28 lutego 2018 r. w sprawie uchwalenia zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenu śródmieścia w Mrągowie jako obszaru koncentracji usług ogólnomiejskich. Zgodnie z ustaleniami obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego teren, na którym zlokalizowana jest przedmiotowa działka oznaczony jest symbolem: A38MUS- teren zabudowy śródmiejskiej.

Informacje dodatkowe

Świadectwo charakterystyki energetycznej z dnia 15.04.2017 r.

Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową: EU = 118,70 kWh/(m²·rok)
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową: EK = 203,80 kWh/(m²·rok)
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną: EP = 245,90 kWh/(m²·rok)
Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową: 0 %
Jednostkowa wielkość emisji CO: 0,04885 t CO2/(m²·rok)