Wszystkie Inne Ogłoszenia

Budynek na sprzedaż: Sandomierz, ulica Mickiewicza 53A, województwo świętokrzyskie

2 November 2026

Tryb sprzedaży: przetarg pisemny nieograniczony

Status: ogłoszony

Sandomierz, nieruchomość na sprzedaż, 3-kondygnacyjny budynek ze spadzistym dachem, widok z przodu nieruchomość Sandomierz na sprzedaż - widok z boku, budynek 3-kondygnacyjny

Szczegóły

Nieruchomość gruntowa zabudowana

Nieruchomość w Sandomierzu przy ulicy Mickiewicza 53A stanowią działki gruntu nr 1500/71, 1500/75 i 1500/76 o łącznej powierzchni 1.270 m².

Na nieruchomości znajduje się budynek administracyjno-biurowy o powierzchni 647,17 m².

Księga wieczysta: KI1S/00060700/8.

W dziale III wpisana jest nieodpłatna służebność przejazdu i przechodu na rzecz każdoczesnego właściciela działki nr 1500/73, 1500/74 i 1500/75.

Dział IV wolny od wpisów.

Użytkownik wieczysty nieruchomości i właściciel posadowionego na niej budynku: Zakład Ubezpieczeń Społecznych w Warszawie.

elektryczność

woda

kanalizacja

centralne ogrzewanie

Cena wywoławcza: 2.670.000,00 złotych.

Transakcja zwolniona z podatku VAT.

Wszelkie podatki, opłaty, koszty notarialne i sądowe oraz inne koszty związane z nabyciem nieruchomości ponosi kupujący.

Wadium: 270.000,00 złotych.

Termin wpłaty wadium: 03.12.2026 r. godz. 12:00.

Termin składania ofert: 03.12.2026 r. godz. 12:00.

Dokumenty

Opis nieruchomości

Budynek murowany o nieregularnej bryle, o trzech kondygnacjach nadziemnych, częściowo podpiwniczony z poddaszem nieużytkowym.

Budynek posiada utwardzony dojazd i dojście, miejsca parkingowe oraz zjazd z drogi publicznej. Teren wokół budynku jest urządzony, częściowo obsadzony zielenią.

Nieruchomość posiada uzbrojenie w niezbędne sieci infrastruktury technicznej: energię elektryczną, wodę i kanalizację miejską oraz C.O. z sieci miejskiej.

Lokalizacja

Przedmiotowa nieruchomość zlokalizowana jest w centralnej części Sandomierza, przy ulicy Mickiewicza w rejonie osiedla mieszkaniowego z zabudową wielorodzinną. Budynek znajduje się w zwartej strukturze urbanistycznej, w sąsiedztwie bloków mieszkalnych z lat 70. i 80. XX wieku.

W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się bloki mieszkalne, punkty usługowe (m.in. sklepy osiedlowe, gabinety lekarskie, punkty gastronomiczne), a także placówki administracyjne. W otoczeniu występują również tereny zielone i rekreacyjne. Obszar jest w pełni zurbanizowany, w odległości około 150–250 m znajdują się przystanki komunikacji miejskiej, zapewniające połączenia z pozostałymi częściami miasta.

Lokalizacja w mapach Gooogle (link do strony zewnętrznej).

Stan prawny

Dla nieruchomości prowadzona jest księga wieczysta nr KI1S/00060700/8.

W dziale I-SP (spis praw związanych z własnością) wpisane zostało uprawnienie dla użytkownika wieczystego i właściciela budynku stanowiącego odrębną nieruchomość, wynikające z prawa ujawnionego w dziale III innej księgi wieczystej, polegające na nieodpłatnej służebności gruntowej przechodu i przejazdu przez nieruchomość gruntową oznaczoną numerem ewidencyjnym 1500/224. Ponadto zostało wpisane prawo użytkowania wieczystego do 17 grudnia 2083 roku.

W dziale II (własność) wpisany jest właściciel gruntu - Gmina Sandomierz oraz użytkownik wieczysty gruntu i właściciel budynku stanowiącego odrębną nieruchomość – Zakład Ubezpieczeń Społecznych.

W dziale III (prawa, roszczenia i ograniczenia) wpisana została nieodpłatna służebność gruntowa przechodu przez nieruchomość oznaczoną nr ewidencyjnym 1500/75 lewobrzeżnym pasem gruntu o powierzchni 117 metrów na rzecz każdoczesnego użytkownika wieczystego nieruchomości gruntowej oznaczonej nr ewidencyjnym 1500/73, 1500/74 i 1500/220.

W dziale IV (hipoteka) brak wpisów.

Uwarunkowania planistyczne

Obszar, na którym położona jest przedmiotowa nieruchomość nie jest objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.

W projekcie planu ogólnego Gminy Sandomierz nieruchomość znajduje się na obszarze oznaczonym symbolem 4SW – strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną.

Informacje dodatkowe

Świadectwo charakterystyki energetycznej z dnia 16.05.2017 r.

Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową: EU = 124,4 kWh/(m²·rok)
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową: EK = 191,2 kWh/(m²·rok)
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną: EP = 328,0 kWh/(m²·rok)
Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową: 0,6 %
Jednostkowa wielkość emisji CO: 0,104 t CO2/(m²·rok)