Wszystkie Inne Ogłoszenia

Lokal na sprzedaż: Grodzisk Wielkopolski, Osiedle Wojska Polskiego 25 lokal nr 1, woj. wielkopolskie

14 maja 2024

Tryb sprzedaży: przetarg pisemny nieograniczony

Status: ogłoszony

Lokla na sprzedaż, zdjecie budynku z boku

Szczegóły

Lokal niemieszkalny

Powierzchnia lokalu z pomieszczeniami przynależnymi 256,10 m²
Udział w nieruchomości wspólnej: 1/2 części
Lokal nr 1 położony jest na parterze budynku biurowego
Księga wieczysta: PO1S/00059883/7 dział III i IV wolny od wpisów
Właściciel lokalu: Zakład Ubezpieczeń Społecznych w Warszawie

Media:

elektryczność

woda

kanalizacja

centralne ogrzewanie

Cena wywoławcza: 417.000,00 złotych.

Transakcja zwolniona z podatku VAT.

Dopuszczalne rozłożenie ceny na raty zgodnie z regulaminem przetargu.

Wszelkie podatki, opłaty, koszty notarialne i sądowe oraz inne koszty związane z nabyciem nieruchomości ponosi kupujący.

Wadium: 20.850,00 złotych.

Termin wpłaty wadium: 17.06.2024 r.

Termin składania ofert: 17.06.2024 r.

Dokumenty do przetargu

Opis nieruchomości

Powierzchnia lokalu niemieszkalnego nr 1, położonego w Grodzisku Wielkopolskim na Osiedlu Wojska Polskiego 25 wraz z powierzchnią pomieszczeń przynależnych wynosi 256,10 m².

Lokal niemieszkalny nr 1 o powierzchni 227,90 m2 położony jest na parterze budynku biurowego o dwóch kondygnacjach naziemnych.

Na układ funkcjonalny lokalu niemieszkalnego nr 1 składa się 12 pomieszczeń biurowych, pomieszczenie kasy, komunikacja.

Do lokalu niemieszkalnego nr 1 przynależy pomieszczenie biurowe, dwa węzły sanitarne (toalety), portiernia, o łącznej powierzchni 28,20 m². Pomieszczenia przynależne położone są na tej samej kondygnacji.

Stan lokalu niemieszkalnego nr 1: do remontu.

Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej.

Z własnością lokalu związany jest udział w wysokości 1/2 części w nieruchomości wspólnej, którą stanowi prawo użytkowania wieczystego działki nr 210/3 oraz części budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali.

W budynku w lokalu nr 2 znajduje się siedziba Spółdzielni Mieszkaniowej w Grodzisku Wielkopolskim.

Wejście do budynku schodami bezpośrednio z chodnika, wejście do lokali przez wspólny hol wejściowy.

Budynek wyposażony jest m.in. w następujące instalacje: elektryczna, wodno - kanalizacyjna podłączona do sieci miejskiej, gazowa, centralnego ogrzewania z sieci miejskiej, wentylacyjna, domofonowa.

Lokalizacja

Budynek, w którym usytuowany jest lokal niemieszkalny nr 1, położony jest w zachodniej części miasta, na osiedlu zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej niskiej intensywności. W pobliżu zlokalizowane są sklepy dyskontowe, przedszkole, kościół, nieco dalej lokale usługowo – handlowe. W dalszej odległości w kierunku wschodnim położony jest dworzec kolejowy, jak również zabudowa centrum miasta wraz z placówkami instytucji publicznych. Dojazd do nieruchomości dogodny.

Link do mapy (link do strony zewnętrznej).

Stan prawny

Dla lokalu niemieszkalnego nr 1 prowadzona jest księga wieczysta Nr PO1S/00059883/7. Prawo własności lokalu przysługuje Zakładowi Ubezpieczeń Społecznych.

Uwarunkowania planistyczne

Przedmiotowa nieruchomość znajduje się na obszarze, dla którego nie został uchwalony miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. W Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Grodzisk Wielkopolski przedmiotowa nieruchomość położona jest na obszarze oznaczonym jako U – teren obiektów usługowych.

Informacje dodatkowe

Świadectwo charakterystyki energetycznej z dnia 15.07.2021 r.

Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową: 83,90 kWh/(m²·rok)
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową: 129,57 kWh/(m²·rok)
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną: 202,38 kWh/(m²·rok)
Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową: 0 %
Jednostkowa wielkość emisji CO_²: 0,05 t CO2/(m²·rok)